Semua orang pastinya ingin mempunyai rumah sendiri, namun untuk mewujudkan mimpi ini terbilang cukup sulit sebab harga rumah terbilang cukup. Dana membeli rumah memang sulit untuk di persiapkan karena jumlahnya banyak sehingga ada yang memilih untuk mengontrak rumah dan ikut tinggal bersama orang tua.
Untuk memperoleh rumah impian harus mengetahui semua komponen dana yang harus dipersiapkan untuk membeli rumah. Dengan mengetahui komponen dana ini maka akan lebih mudah dalam merencanakan keuangan untuk membeli rumah. Kalau Anda ingin mengetahui informasi mengenai biaya tersebut bisa lihat ulasan berikut ini.
Mengenal Komponen-komponen Dana Membeli Rumah
Banyak orang mengira kalau membeli rumah hanya perlu mempersiapkan dana yang jumlahnya sama dengan harga rumah. Tapi sebenarnya ada biaya lainnya yang harus dipertimbangkan, berikut ini beberapa contohnya.
Biaya Administrasi
Biaya administrasi adalah biaya yang wajib ditanggung oleh pembeli. Contohnya harus membayar biaya pengecekan dokumen, notaris dan pengurusan sertifikat rumah. Biaya ini akan bertambah ketika pembelian rumah menggunakan jasa pembiayaan. Informasi mengenai biaya ini harus ditanyakan secara jelas agar tidak perlu mengeluarkan uang untuk biaya yang tidak terduga.
Uang Muka
Uang muka merupakan biaya yang harus di tanggung pembeli ketika memilih membeli rumah dengan metode kredit. Jumlah dana yang bisa dijadikan uang muka berbeda-beda tergantung kebijakan penjual, skema pembiayaan dan harga rumah.
Kalau Anda ingin membeli rumah secara kredit dengan angsuran yang kecil maka harus memperbesar jumlah uang muka. Semakin banyak uang muka yang Anda bayarkan maka akan semakin kecil cicilan per bulan.
Pajak dan Transaksi
Biaya pajak merupakan biaya yang selalu muncul ketika ada seseorang melakukan transaksi. Nominal untuk biaya ini sangat bervariasi tergantung dari jenis transaksi yang dilakukan dan ketentuan yang berlaku.
Kalau Anda menemukan biaya ini sebaiknya tanyakan rincian biaya tersebut ke pihak pengembang, lembaga pembiayaan atau penjual sebelum melakukan pembayaran. Dengan mengetahui informasi biaya ini maka Anda bisa menilai transaksi yang akan dilakukan apakah menguntungkan atau merugikan.
Langkah Strategis Mengumpulkan Dana untuk Membeli Rumah
Kalau Anda mempunyai keinginan membeli rumah sebaiknya persiapkan dana yang cukup untuk mendapatkan rumah impian. Agar bisa mengumpulkan dana yang cukup sebaiknya jangan hanya mengandalkan penghasilan utama, Anda harus memiliki dana cadangan yang didapatkan dari menabung untuk dijadikan dana untuk kebutuhan rumah.
Selain itu, Anda juga bisa menjual benda-benda berharga yang Anda miliki seperti emas atau kendaraan sebagai dana membeli rumah. Kalau ternyata uang yang sudah terkumpul jumlahnya belum cukup untuk membeli rumah secara tunai maka Anda bisa membeli dengan sistem kredit yang lebih ringan.
Frequently Asked Questions
1. Apa saja biaya yang harus dikeluarkan ketika membeli rumah?
Biayanya bisa berupa biaya pajak, transaksi, legalitas, administrasi dan uang muka.
2. Berapa jumlah dana yang harus dikumpulkan untuk mendapatkan rumah yang nyaman?
Jumlah dana untuk mendapatkan rumah berbeda-beda tergantung lokasi dan luas rumah. Kalau lokasinya strategis harganya bisa mencapai ratusan juta bahkan sampai miliaran.
3. Bagaimana cara mengumpulkan dana membeli rumah?
Caranya adalah rajin menabung dan menjual aset-aset berharga yang dimiliki.
